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关于重新发布凯发AG(集团)有限公司 减免小微企业和个体工商户房屋租金公告 的通知
发布时间:2022-04-27



为进一步做好凯发AG(集团)有限公司房租减免工作,按照市国资委有关租金减免最新工作要求,《凯发AG(集团)有限公司关于减免小微企业和个体工商户房屋租金的公告》现予重新发布。具体如下:

一、实施主体

本次房租减免的实施主体是凯发AG(集团)有限公司及纳入合并报表范围内下属企业(以下简称“出租方”)。

二、适用房屋

本次减免租金的房屋为出租方自有经营性房产,或由出租方实际使用、管理和经营的房产。

三、减免对象

本次房租减免的对象为最终签约承租房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户(以下简称“最终承租方”)。大中型企业集团及下属的子企业、国有企业最终承租经营的,不在本次免租政策适用范围内。
其中,小微企业参照《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》《关于印发〈金融业企业划型标准规定〉的通知》(银发【2015】309 号)划型标准或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块认定(需穿透至最终实际控股母公司);个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。

四、减免期限

对 2022 年承租出租方房屋的小微企业和个体工商户,免除 2022 年 6 个月租金,其中 2022 年租期不满一年的按比例免租。

五、减免方式

出租方将根据实际情况采用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。存在转租行为的房屋,转租方不享受本次房租减免政策,最终承租经营的小微企业和个体工商户享受本次房租减免政策。

六、申请与受理

申请人请与签署租赁合同的出租方联系人沟通后,通过电子邮件方式提交租金减免申请和相关资料。

(一)受理联系人及联系方式

出租方设立联系人如下:


单位
部门
联系人
联系方式
邮箱
上海国际机场股份有限公司
计划经营部
汪老师
13918905654
wangyim@shairport.com
上海虹桥国际机场有限责任公司
计划经营部
老师
18918589263
huyunfei@shairport.com
凯发AG实业投资有限公司
计划财务部
老师
15821036593
xiekailun@shairport.com
凯发AG(集团)有限公司航空物流发展公司
计划部
老师
15000486880
xuejieliang@shairport.com
凯发AG贵宾服务有限公司
计划财务部
老师
18721387039
xuyang@shairport.com

受理时间为工作日上午 9:00 至 11:30、下午 1:30 至 5:00。

(二)需提交的材料

1.若房屋不存在转租行为,承租方需提交以下材料并加盖公章,包括但不限于:

(1)免租申请书(一式两份);

(2)承租方股权结构情况说明(需穿透至最终实际控股母公司);

(3)承租方及最终实际控股母公司的营业执照复印件;

(4)承租方及最终实际控股母公司为非国有小微企业的证明材料和承诺书(2021 年审计报告或 2021 年 12 月上海市社会保险费缴纳通知书或小微企业名录查询结果)。

2.若房屋存在转租行为,转租方需提交以下材料并加盖公章,包括但不限于:

(1)免租申请书(一式两份);

(2)转租空间里,最终承租方清单;

(3)转租方与最终承租方签订的租赁合同及 2022 年租金收款凭证;

(4)最终承租方股权结构情况说明(需穿透至最终实际控股母公司);

(5)最终承租方及最终实际控股母公司的营业执照复印件;

(6)最终承租方及最终实际控股母公司为非国有小微企业的证明材料和承诺书(2021 年审计报告或 2021 年 12 月上海市社会保险费缴纳通知书或小微企业名录查询结果);

(7)转租方与最终承租方签署的同意减免租金的协议或其他证明材料。
以上申请材料要求若有变动,以出租方通知为准。

(三)受理方式及申请截止时间

申请人将上述加盖公章的材料扫描后发送至指定联系人邮箱,盖章原件于申请截止日前书面递交。

2022 年已有租赁合同的租户租金减免申请截止时间为2022 年 5 月 31 日;新签约租户最迟应在租赁合同签约后 5个工作日内完成申请。

(四)审批及反馈

经出租方审核符合租金减免条件后,将书面反馈审核意见,并和申请人签订租赁合同补充协议。承租人取得的租金减免额最终以出租方通知为准。

申请人应如实诚信填报相关信息材料并对填写信息和申报材料的真实性、准确性和完整性负责。如果出租方在事中或事后发现申请人填报信息材料不真实、不准确或不完整,出租方有权驳回申请人申请,不给予租金减免,要求申请人补交已减免的租金,直至提前解除与申请人的租赁合同。

七、咨询与监督

受理时间为工作日上午 9:00 至 11:30、下午 1:30 至 5:00。

单位
部门
联系人
联系方式
邮箱
凯发AG(集团)有限公司
计划经营部
王元凯
18916118902
wangyuankai@shairport.com


八、其他事项

1.出租方保留对本公告及未尽事宜的最终解释权。

2.本公告在执行过程中如遇国家或上海市政策调整的,出租方有权对本公告进行调整。


附件:《免租申请书》                       



凯发AG(集团)有限公司
2022年4月27日